浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
·項(xiàng)目可行性研究 |
·市場(chǎng)營銷推廣
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·項(xiàng)目定位策劃 |
·市場(chǎng)運(yùn)營管理
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·項(xiàng)目全程運(yùn)營 |
·運(yùn)營顧問服務(wù)
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·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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·市場(chǎng)可研報(bào)告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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·市場(chǎng)定位分析 | ...... |
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溫州發(fā)布專業(yè)市場(chǎng)布局專項(xiàng)規(guī)劃
溫州網(wǎng)–溫州都市報(bào) 摘要:杭州與金華的專業(yè)市場(chǎng)起步遠(yuǎn)晚于溫州,卻出現(xiàn)了杭州四季青服裝市場(chǎng)、義烏國際商貿(mào)城等聞名全國的大型專業(yè)市場(chǎng)!稖刂菔袑I(yè)市場(chǎng)布局專項(xiàng)規(guī)劃(2016-2020年)》中顯示,全市成交額超億元的專業(yè)市場(chǎng)僅有55個(gè),而成交額超10億元專業(yè)市場(chǎng)僅21個(gè),超百億元的僅有瑞安商城。
曾經(jīng)聞名全國的溫州十大專業(yè)市場(chǎng)是哪幾個(gè)?能答出這個(gè)問題的溫州人并不多。這從一個(gè)側(cè)面說明我市的專業(yè)市場(chǎng)認(rèn)知度不高,存在小與散的現(xiàn)象。杭州與金華的專業(yè)市場(chǎng)起步遠(yuǎn)晚于溫州,卻出現(xiàn)了杭州四季青服裝市場(chǎng)、義烏國際商貿(mào)城等聞名全國的大型專業(yè)市場(chǎng)。
以《溫州市專業(yè)市場(chǎng)布局專項(xiàng)規(guī)劃(2016-2020年)》的發(fā)布為契機(jī),我市計(jì)劃通過對(duì)專業(yè)市場(chǎng)的全新規(guī)劃,重點(diǎn)培育那些有發(fā)展?jié)摿Φ膶I(yè)市場(chǎng),將它們做大做強(qiáng)。
515個(gè)專業(yè)市場(chǎng)成交額超億元的僅55個(gè)
溫州的專業(yè)市場(chǎng)萌發(fā)于上世紀(jì)80年代,永嘉橋頭紐扣市場(chǎng)、樂清柳市五金電器市場(chǎng)、蒼南宜山再生紡織品市場(chǎng)等10個(gè)市場(chǎng),一度聞名全國。
相關(guān)知情人士透露,曾聞名全國的十大專業(yè)市場(chǎng),大多已銷聲匿跡或艱難地生存著,像永嘉橋頭紐扣市場(chǎng)等紅極一時(shí)的專業(yè)市場(chǎng),目前也變成一個(gè)很平庸的市場(chǎng),市場(chǎng)經(jīng)營戶數(shù)量與高峰時(shí)期比已相去甚遠(yuǎn)。
市商務(wù)局市場(chǎng)體系建設(shè)和運(yùn)營處處長孔令文表示,溫州的專業(yè)市場(chǎng)多卻不大,截至2015年底,全市共有各類專業(yè)市場(chǎng)515個(gè),年成交額1157億元。從年成交額看,溫州515個(gè)專業(yè)市場(chǎng)的年成交總額僅相當(dāng)于兩個(gè)義烏國際商貿(mào)城的年成交額。
《溫州市專業(yè)市場(chǎng)布局專項(xiàng)規(guī)劃(2016-2020年)》中顯示,全市成交額超億元的專業(yè)市場(chǎng)僅有55個(gè),而成交額超10億元專業(yè)市場(chǎng)僅21個(gè),超百億元的僅有瑞安商城。
溫州已失去做大專業(yè)市場(chǎng)的最好時(shí)機(jī)
在一些業(yè)界人士眼里,溫州的專業(yè)市場(chǎng)至今未能長成像義烏國際商貿(mào)城這樣的“參天大樹”,與當(dāng)年未出臺(tái)相關(guān)政策和進(jìn)行規(guī)模化管理等原因有一定關(guān)系。
橋頭紐扣市場(chǎng)2015年的成交額為18.7億元,是目前全市21個(gè)成交額超10億元的專業(yè)市場(chǎng)之一。
在上世紀(jì)90年代末橋頭紐扣城落成時(shí),永嘉橋頭人周先生也在那里競拍了一個(gè)攤位,但是很快就轉(zhuǎn)移到義烏國際商貿(mào)城經(jīng)營,并且在國際商貿(mào)城經(jīng)營了10多年。他說,當(dāng)時(shí)橋頭雖然新建了市場(chǎng),但在當(dāng)年,義烏國際商貿(mào)城在稅收等方面給的條件更優(yōu)惠。其實(shí),像周先生這樣在國際商貿(mào)城里經(jīng)營紐扣拉鏈的橋頭人,并不在少數(shù)。
孔令文認(rèn)為,專業(yè)的迅速發(fā)展期在上世紀(jì)90年代末與本世紀(jì)初的幾年,當(dāng)時(shí)溫州的專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展大多還沒有政府部門的主導(dǎo),很少有專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的針對(duì)性措施,而義烏則由政府主導(dǎo)市場(chǎng)發(fā)展與運(yùn)營,不僅出臺(tái)了一系列支持市場(chǎng)迅速擴(kuò)大的政策,還進(jìn)行規(guī)范化管理,吸引了國內(nèi)外客戶去采購!爱(dāng)時(shí),國內(nèi)的銷售終端采購產(chǎn)品的渠道不多,以專業(yè)市場(chǎng)為主,而如今則不同了,直接可向生產(chǎn)企業(yè)采購,還可通過互聯(lián)網(wǎng)采購!
新規(guī)劃將重新激發(fā)溫州專業(yè)市場(chǎng)活力
溫州的專業(yè)市場(chǎng)長成“參天大樹”的可能性不大,但是它們中的一部分長成“大樹”的機(jī)會(huì)仍然不小。畢竟,我市的專業(yè)市場(chǎng)年成交額絕大部分還在50億元以下,這些專業(yè)市場(chǎng)成長為一兩百億元成交額的機(jī)會(huì)還是較大的。
《溫州市專業(yè)市場(chǎng)布局專項(xiàng)規(guī)劃(2016-2020年)》顯示,我市將重點(diǎn)發(fā)展瑞安商城、瑞安水產(chǎn)城、柳市低壓電器城等7大現(xiàn)有專業(yè)市場(chǎng),同時(shí)規(guī)劃新建溫州市現(xiàn)代冷鏈物流中心、溫州國際時(shí)尚消費(fèi)品交易市場(chǎng)等25個(gè)專業(yè)市場(chǎng)。
孔令文表示,我市對(duì)原有7個(gè)專業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行重點(diǎn)規(guī)劃引導(dǎo)和新建25個(gè)專業(yè)市場(chǎng),均是圍繞溫州相應(yīng)產(chǎn)業(yè)展開的,像柳市低壓電器城、溫州禮品城等專業(yè)市場(chǎng),在當(dāng)?shù)囟加邪l(fā)展較好的對(duì)應(yīng)產(chǎn)業(yè)!皽刂莓a(chǎn)業(yè)鏈完善的產(chǎn)業(yè)有不少,發(fā)展相應(yīng)產(chǎn)業(yè)鏈上的專業(yè)市場(chǎng)比國內(nèi)其它城市有更大機(jī)會(huì)!
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